dpe-ajaccio.frPassoires thermiques à Ajaccio
Mis à jour : juin 2026
En bref
Une passoire thermique est un logement classé F ou G au DPE. À Ajaccio, le soleil corse réduit fortement les besoins de chauffage : 1,3 % seulement des DPE sont concernés, l'un des taux les plus bas du réseau.
La location de ces logements est progressivement interdite : G depuis 2025, F en 2028, E en 2034.
Une passoire, qu'est-ce que c'est ?
Un logement classé F ou G au DPE, retenu sur la classe la plus défavorable entre énergie et émissions. Voir les classes du DPE à Ajaccio.
1,3 % du parc ajaccien
D'après l'ADEME, à peine 1,3 % des DPE classent le logement en F ou G — un record de bonne santé énergétique, lié au climat. Les rares cas se trouvent dans la vieille ville ancienne et quelques villas mal isolées.
Le calendrier d'interdiction de location
Même marginal ici, il reste à connaître avant de louer.
- Depuis 2025 : un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail.
- 2028 : extension aux logements classés F.
- 2034 : extension aux logements classés E.
Sortir du statut de passoire
Dans les rares cas concernés, un audit énergétique cible les travaux utiles : toiture, menuiseries, chauffage. Pour louer, voir les diagnostics pour louer à Ajaccio.
Questions fréquentes
Combien de passoires à Ajaccio ?
Environ 1,3 % des DPE, l'un des taux les plus bas du réseau, grâce au climat méditerranéen.
Peut-on encore louer une passoire à Ajaccio ?
Plus pour un logement classé G depuis 2025 (nouveau bail) ; les F suivront en 2028, les E en 2034.
Sources officielles
- Service-Public.fr — Diagnostic de performance énergétique (DPE) — Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME — Observatoire des DPE et audits — Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) — État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés — Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.