Prix d'un DPE à Ajaccio en 2026
Mis à jour : juin 2026
En bref
Un DPE seul se situe entre 90 et 150 € à Ajaccio, à titre indicatif. Deux singularités insulaires : la Corse-du-Sud impose le termites (il rejoint le pack vente, 250-450 €), mais le climat méditerranéen y rend les passoires quasi inexistantes, 1,3 % des logements, le taux le plus bas du réseau.
L'audit énergétique n'y concerne presque personne.
Le tarif d'un DPE sur l'île
Cent à cent cinquante euros pour le DPE seul : Ajaccio reste dans la moyenne nationale. L'insularité joue toutefois à la marge, l'offre de diagnostiqueurs est plus resserrée qu'en métropole, et un déplacement hors agglomération se facture parfois. En ville, le tarif est standard.
Le record du parc le mieux noté
Grâce à un climat doux et des besoins de chauffage faibles, Ajaccio n'affiche que 1,3 % de passoires (F-G), le taux le plus bas de tout le réseau.
- L'audit énergétique (500 à 1 000 €), réservé aux ventes de passoires, n'y est presque jamais nécessaire.
- Le plomb (CREP) reste possible dans la vieille ville d'avant 1949, autour du quartier génois.
- La copropriété domine le marché ajaccien : la loi Carrez (mesurage) s'ajoute pour la plupart des ventes.
Termites et feu : les obligations corses
La Corse-du-Sud est classée en zone termites : l'état termites accompagne chaque vente et s'ajoute au pack. L'état des risques (ERP) y mentionne souvent le feu de forêt, omniprésent sur le pourtour du golfe, et la sismicité. Obligatoire, il reste peu coûteux.
Optimiser le budget diagnostics
Vu le poids du termites et de la loi Carrez, regrouper l'ensemble des diagnostics de vente chez un même professionnel est d'autant plus rentable : le pack se tient autour de 250 à 450 €. Demandez plusieurs devis, l'offre locale étant plus restreinte.
Le vrai risque : le faux bon prix
Sur un marché insulaire où les diagnostiqueurs sont moins nombreux, méfiez-vous d'un tarif anormalement bas venu de loin : un DPE exige une visite sur place. Une offre « à distance » n'a aucune valeur et vous expose à tout reprendre.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| DPE seul | 90 à 150 € |
| Pack vente appartement | 250 à 450 € |
| Pack vente maison | 300 à 550 € |
| Pack location | 150 à 250 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
À titre indicatif, fourchettes constatées en 2026. À Ajaccio, le termites est obligatoire à la vente.
Questions fréquentes
Y a-t-il des passoires à Ajaccio ?
Très peu : 1,3 % des logements seulement, le taux le plus bas du réseau, grâce au climat. L'audit énergétique n'est donc presque jamais requis à la vente.
Le devis est-il gratuit ?
Oui, recevoir jusqu'à 3 devis est 100% gratuit et sans engagement.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.